Проведен опрос россиян с просьбой рассказать об их планах на покупку квартир. Недавно были оглашены результаты: уже порядка 21% жителей РФ решили отложить приобретение недвижимости на неопределенный срок, да и вообще, желание приобрести жилье любым путем (в том числе и с помощью ипотеки под любой процент) стремительно теряет популярность.

Генеральный директор Национального агентства финансовых исследований Ольга Кузина привела результаты исследований: «Покупка недвижимости теряет свою популярность, хотя и остается наиболее надежным способом вложения денег. С октября 2008 года доля тех, кто отдает предпочтение именно этому виду инвестиции, снизилась с 51% до 40%. На втором месте – покупка золота и драгоценностей (19%)».

А генеральный директор Russian Realty Research Никита Чулочников считает, что москвичей можно разделить на группы по их отношению к ситуации с недвижимости: «43% москвичей с высоким доходом сейчас прогнозируют снижение цен на недвижимость, тогда как среди россиян в целом это мнение встречается в 18% случаях. Эта группа респондентов также более склона прогнозировать отсутствие каких-либо изменений цен на недвижимость. Рост цен на недвижимость – это прогноз 42 % россиян и 26% высокодоходных москвичей. Среди опрошенных среднестатических жителей Москвы можно выделить две группы. 26% в силу традиции либо в инвестиционных целях думают, что цены незначительно вырастут, а 29% ждут незначительного падения цен. Это толкает цены на квартиры то вверх, то вниз. Но в данный момент идет постепенное снижение стоимости жилья в столице».

Из малоутешительных новостей ипотеки можно отметить повышение Сбербанком ставок. Ипотечные программы подорожали на 0,5%. И, если принимать во внимание факт, что Сбербанк один из немногих банков, предлагающих ипотеку, то такое повышение ставок является значительным. По мнению участников рынка, тенденцию снижения доходности по валютным депозитам можно будет наблюдать в ближайшие несколько месяцев и в других банках.

Во многих регионах на конец 2008 наблюдались крупные невыплаты по ипотечным кредитам. Например, в Саратовской области большая задолженность, виновными в которой министр строительства и ЖКХ Дмитрий Федотов считает ОАО “Ипотечную корпорацию Саратовской области ” и ряд агентов. Однако, по словам министра, сейчас ситуация урегулирована и уровень просрочек на конец января не превышает 5%. Но все же скорее всего ипотека полностью перейдет в руки государственных банков. Глава Сбербанка Герман Греф на форуме “Россия-2009″ отметил: «Ипотекой в этом году, скорее всего, будут заниматься банки с госучастием, остальные будут потихоньку сворачиваться».

Также Греф считает, что объем будет сокращаться намного быстрее, чем объем кредитования в целом. Об этом говорят и результаты социологических исследований, приведенных в начале статьи, и ситуация с коммерческими банками, в том числе и с теми, которые предлагают ипотечные программы. И, конечно, в экономике не хватает «длинных денег» и, пусть государство и предпринимает отчаянные попытки стимулировать ипотечное кредитование, но этого недостаточно для замещения всего рыночного сокращения.

По материалам сайта Строительный портал

Обязательно ли выравнивать потолок?

Вопрос: Хочу сделать короб из гипсокартона с подсветкой по периметру потолка. Потолок кривой, так что перепад будет около 3 см. Предложил рабочим делать короб не по уровню, а просто параллельно полу. Они отказываются. Неужели придется полностью выравнивать потолок?